湖北房地产评估加盟：房地产估价的原则都有哪些？

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湖北房地产评估加盟：房地产估价的原则都有哪些？

　　房地产估价相信很多人都听说过，那么大家是否了解房地产估价的原则都有哪些吗?下面就让湖北资产评估公司小编来详细为大家介绍一下吧!

　　0.1独立、客观、公正原则

　　站在中立的立场上评估出对各方当事人来说都是公平合理的价值。

　　0.2合法原则

　　估价结果是在依法判定的估价对象状况特别是权益状况下的价值。

　　0.3估价时点原则

　　估价结果是在由估价目的决定的某个特定时间的价值。

　　0.4替代原则

　　估价结果不得不合理偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

　　0.5类似房地产

　　与估价对象的区位、用途、权利性质、档次、规模、建筑结构等相同或相似的房地产。

　　0.6z高z佳利用原则

　　估价结果是在估价对象z高z佳利用下的价值。

　　0.7z高z佳利用

　　法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，使估价对象的价值z大的一种利用。

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